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Quadrilocale in vendita

Verona, Via Cesare dal Fabbro - Valverde

€ 275.000

4 locali

85 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Verona, Via Cesare dal Fabbro - Valverde

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Rif.: 61118830

Descrizione annuncio

QUADRILOCALE DA RISTRUTTURARE IN POSIZIONE STRATEGICA

VALVERDE - In zona ricca di servizi, a pochi minuti a piedi da Corso Porta Nuova e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita quadrilocale da ristrutturare, inserito in contesto condominiale ben tenuto e fornito di ascensore.

L’immobile si sviluppa su una metratura di circa 80 mq, disposto su unico livello e si compone di: ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile, due camere da letto, servizio principale finestrato e ripostiglio. Gli ambienti sono ben proporzionati e offrono ottime potenzialità di redistribuzione interna, anche in ottica di una ristrutturazione più moderna e funzionale.

Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ideale per uso deposito o archivio, e la possibilità di parcheggio all’interno della corte condominiale, con posto auto privato a rotazione semestrale.

L’immobile è completamente da ristrutturare, offrendo un’occasione unica per chi desidera personalizzare la casa secondo i propri gusti, realizzando una soluzione abitativa su misura, oppure per chi cerca un investimento immobiliare a reddito in una delle zone più apprezzate e strategiche della città.

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Caratteristiche

Rif.:

61118830

Piano:

1 di 6 con ascensore (Piano basso)

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 275.000

Rata mutuo

€ 1.263 / mese

Spese annue

€ 1.200

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Altre caratteristiche

Soffitto Usato

Passo Carraio Posto Auto

Rivestimento

Balcone Ascensore Citofono Centralizzato

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso Locali camera da letto

Locali soggiorno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

220.09 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.20 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1952

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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