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Quadrilocale in vendita

Verona, Via del Pontiere - Cittadella

€ 400.000

4 locali

130 Mq

1 bagno

Quadrilocale in vendita

Verona, Via del Pontiere - Cittadella

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Rif.: 61094199

Descrizione annuncio

SPAZIOSO E LUMINOSO QUADRILOCALE AL PIANO ALTO

CITTADELLA - A pochi passi dal Tribunale di Verona e dal centro storico, proponiamo in vendita spazioso e luminoso quadrilocale, situato al terzo piano in un contesto condominiale ben tenuto, fornito di ascensore.

L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed attualmente è locato ad uso studio, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi cerca un investimento a reddito sia per chi cerca una soluzione abitativa da utilizzare alla fine della locazione.

L'appartamento si sviluppa su una metratura generosa e presenta una disposizione interna funzionale e ben suddivisa tra zona giorno e zona notte.

L'ingresso ci conduce nella zona giorno dove troviamo cucina abitabile separata, dotata di accesso al balcone verandato e un ampio soggiorno- sala da pranzo, che rappresenta il cuore della casa; luminoso, accogliente e con uscita diretta su un balcone vivibile con vista aperta sul centro storico della città.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, silenziose e dalle dimensioni generose, da un bagno principale finestrato ed infine un ripostiglio, utilizzabile come dispensa o deposito.

Completa l'unità abitativa una cantina al piano interrato.

Una soluzione ideale per chi cerca comfort, posizione e funzionalità in un unico immobile. Che tu stia cecando una nuova residenza o un investimento a reddito, questa rappresenta un'opportunità concreta e versatile.

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310 m

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Caratteristiche

Rif.:

61094199

Piano:

3 di 5 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 400.000

Rata mutuo

€ 1.775 / mese

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Altre caratteristiche

Panoramica Centralizzato

Rivestimento Recente Soffitto Ascensore Videocitofono Passo Carraio Autonomo

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali sala da pranzo Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Corridoio Altri Locali Ingresso

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

199.67 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.20 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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