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Trilocale in vendita

Verona, Via Lega Veronese - San Zeno

€ 250.000

3 locali

80 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Verona, Via Lega Veronese - San Zeno

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Rif.: 61088332

Descrizione annuncio

TRILOCALE RISTRUTTURATO IMMERSO NEL VERDE

ORTI DI SPAGNA - In una delle zone più ricercate di Verona, nel cuore del quartiere San Zeno e precisamente in Orti di Spagna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato di poche unità abitative.

L’immobile, ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in ottime condizioni e rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una futura abitazione in zona centrale, sia per chi desidera investire in una proprietà già a reddito.

L'ingresso introduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno finestrato. La zona giorno gode di un balconcino con una magnifica vista sul verde del Percorso della Salute.

Completa la soluzione una cantina al primo piano interrato di generose dimensioni.

L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto di affitto in scadenza a fine gennaio 2026, garantendo così una rendita certa nel breve periodo.

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Caratteristiche

Rif.:

61088332

Piano:

2 di 3

Balconi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 250.000

Rata mutuo

€ 1.109 / mese

Spese annue

€ 1.000

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Altre caratteristiche

Autonomo Rivestimento

Videocitofono Giardino

Balcone

Soffitto Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali soggiorno

Altri Locali Disimpegno

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

85.58 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.20 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1955

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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